良い物件を買えずにもう半年？実はあなたの不動産探しは間違っていたんです！
未公開物件ドットコムでは 法律や規約に反するご紹介は一切いたしません。 ごれができるのは未公開物件のことを本当に理解しているから。
未公開物件ドットコムでは未公開物件を8タイプに分類し、それぞれに適した対応をしています。
専任媒介・専属専任媒介の物件は、売主様と元付業者が媒介契約を結んでから5日(専属専任媒介)もしくは7日(専任媒介)以内にレインズ(不動産流通標準情報システム)に物件情報が掲載されます。この掲載作業は元付業者に義務として課せられます。未公開物件ドットコムでは物件情報をレインズに登録する前の、専任媒介・専属専任媒介の契約を結んでから5日もしくは7日の間掲載しています。 この期間については、一般に流通する前の物件をいち早くお見せすることができます。
タイプ1の未公開物件を見る未公開物件ドットコム加盟店は独占販売することを目的に独自のルートで仕入れた物件を多数所有しています。未公開物件ドットコム加盟店が売主となるこれらの物件は、公開の義務がなく、仕入れから販売まで情報が流通することがないため、他社のウェブサイトやチラシはもちろん店頭でも紹介されることはありません。エリア最大級の所有数を誇る、これらの物件が未公開物件ドットコムの自慢です。
タイプ2の未公開物件を見る物件の価格は常に変動しています。物件流通後の値下がり情報が一般に広まるまでは時間を要すことがほとんどです。未公開物件ドットコムでは独自の物件情報収集システムで、物件価格の情報を常にキャッチしているため、最速かつ最新の値下がり物件情報を皆様にすぐにご紹介できます。
タイプ3の未公開物件を見る皆様にウェブサイトやチラシを介してご紹介ができる物件とは、その物件の元付業者から「広告掲載許可」を得られたものに限られます。しかし、広告掲載許可が下りなかった物件であってもウェブサイトやチラシへの掲載が禁じられるだけで、来店くださった方、そしてメールや電話でご連絡ができる方に直接ご紹介することは可能です。これによって一般に流通していないゆえの掘り出し物件が見つかった実例も多くあります。タイプ4の物件は不動産売買の規則を守るために、会員登録をしてくださった方かつ直接ご連絡ができる方にのみご紹介いたします。
タイプ4の未公開物件の未公開物件情報メールを受け取る新築戸建物件の一般的に広告不可能な期間である企画段階の時点で、皆様に物件情報をどこよりも早くご紹介いたします。未公開物件ドットコムは、新築戸建物件の計画から建築、販売まで全てをやっている未公開物件ドットコム加盟店が運営しているため、これが実現できます。計画段階の新築戸建物件をウェブサイトやチラシに掲載することは不動産公正取引協議会で固く禁じられていますが、皆様に直接ご紹介することは可能です。
タイプ5の未公開物件の未公開物件情報メールを受け取る売りに出されている物件の中には売主様に何らかの都合があってウェブサイトやチラシを介してのご紹介ができない物件があります。何らかの都合とは「売りに出していることを近所の人に知られたくない」「買い手がつくまでは自分が住んでいるから、それが広告されることに抵抗がある」などが挙げられます。このようにタイプ6の物件は売主の都合のために現れる未公開物件のため、物件を探している皆様にとってはむしろライバルが少ない中で物件探しができます。
タイプ6の未公開物件の未公開物件情報メールを受け取る「あの土地、来週頃にはご紹介できるようになる予定なんですよ」といった、不動産業者が持っている、最速最新の“物件の噂”を皆様にもお教えすることができます。こちらは仕入れ売買契約前のため、ゴールド会員限定での「噂の情報」としてのご連絡になりますが、このような情報が未公開物件ドットコム以外から皆様に流れることはまずありません。
ゴールド会員になってタイプ7の未公開物件の情報を受け取る「それでも欲しい物件が見つからない！」という、こだわりが強いお客様もいらっしゃると思います。そんな方のために腕利き目利きの未公開物件ドットコムの不動産営業が総力をあげて物件を仕入れてまいります。タイプ8の物件はお客様ごとに物件を仕入れるため、直接お会いして詳しく条件をお伺いしているゴールド会員限定でご紹介をしています。
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